Balatonföldváron a lakóterületi, településközponti, nyaralóházas és parti villasoros településrészeken a homlokzat, a nyílászárók és a kerítés színezésére rikító szín nem használható. A 2022-es népszámláláskor az 1 397 lakás 32%-ában, 445 lakásban volt légkondicionáló.
Mennyibe kerül a redőny Balatonföldváron?
Adja meg az ablak méretét, és az ablakarajanlat.hu árazó motorja azonnal megmondja a külső tokos redőny árát. Tájékoztató bruttó ár, beépítés nélkül.
Az ár az ablakarajanlat.hu élő árlistájából jön; a mindenkori árváltozás jogát fenntartjuk. A pontos ajánlatot a felmérés után, írásban kapja.
Balatonföldvár: kivel egyeztethet?
A redőnyök felmérését és felszerelését Balatonföldváron a környéket kiszolgáló partner végzi: Én Ablakom – kaposvári központ (székhelye: Kaposvár). Az űrlapon küldött felméréskérést továbbítjuk hozzájuk, és ők egyeztetik Önnel a felmérés időpontját.
Rikító szín tilalma a meghatározó településrészeken
A 17. § (12) bekezdése szerint az épületek homlokzatainak, nyílászáróinak és az ingatlanok kerítéseinek színezésére rikító színek nem használhatók. A szabály a lakóterületi, településközponti, nyaralóházas és parti villasoros településrészekre szól. A rendelet a redőnyt, a zsalugátert és a napellenzőt név szerint nem említi, a redőny színéről külön nem szól; a rikító szín tilalma a homlokzatra, a nyílászárókra és a kerítésre vonatkozik. A 17. § (10) bekezdése a homlokzatfelújításról szól: az csak a közterületről látható épülethomlokzat egészére kiterjedően történhet, ugyanezen a négy településrészen. Redőny felszerelése önmagában nem homlokzatfelújítás, ez a bekezdés tehát nem a redőny színéről rendelkezik. A 32. § (2) bekezdése viszont szakmai konzultációt ír elő az épület jellegét és megjelenését bármilyen módon érintő munkálatokhoz, ezért ha egy redőny vagy árnyékoló a homlokzat megjelenését megváltoztatja, érdemes előbb a főépítészt megkérdezni.
Helyi védett épület és védett villasor
A 13. § (1) bekezdése szerint a helyi védelem alatt álló épületen a külső változtatást érintő munka, például a színezés vagy a nyílászáró cseréje, csak településkép-védelmi tájékoztatás, szakmai konzultáció és településképi véleményezési eljárás után végezhető. A (2) bekezdés szerint az átalakításnál a homlokzat, az anyaghasználat, valamint a falfelületek és a nyílászárók aránya nem változtatható meg. A 12. § (3) bekezdése a helyi területi védelem alatt álló villasoron felújításnál kötelező színtervet ír elő, amelyből választani kell. A redőnyt ezek a szakaszok sem nevezik meg, ezért védett épületnél vagy a védett területen a redőny kérdését is a szakmai konzultáción érdemes tisztázni.
Légkondicionáló és napelem a balatonföldvári lakásokban
A KSH 2022-es adatai szerint Balatonföldváron 1 397 lakást számoltak. Ezek közül 445 lakásban, vagyis 32%-ban volt légkondicionáló, 86 lakásban (6%) pedig napelem. Ahol légkondicionáló működik, ott a külső árnyékoló és a hűtés együtt tervezhető, mert a kintről megállított napsugárzás csökkenti a belső hőterhelést. Az üdülőknél ez különösen számít.
Mit érdemes végiggondolni redőny előtt?
Új ablakhoz vagy utólag
Ablakcserével együtt a redőnytok az ablakkal egy egységként építhető be, így nem lóg ki a homlokzatból. Meglévő ablakra utólag is szerelhető külső redőny; ilyenkor a tok az ablak fölé, a homlokzat elé kerül, amit védett homlokzaton a településképi rendelet korlátozhat.
Műanyag vagy alumínium léc
A műanyag léc olcsóbb és könnyebb, az alumínium léc merevebb, hőszigetelt kitöltésű, és nagyobb felületre is alkalmas. Nagy ablakhoz és motoros működtetéshez az alumínium a szokásos választás.
Heveder, zsinór vagy motor
A kézi redőny hevederrel (gurtnival) vagy zsinórral működik, a motoros kapcsolóval vagy távirányítóval. A motorhoz a redőny közelében áram kell; hogy van-e, azt a felmérésen a partner nézi meg.
Településképi szabályok
Sok település rendelete korlátozhatja a külső redőnytokot védett homlokzaton, lakótelepen pedig egységes színű árnyékolót írhat elő. Ezt a felmérés előtt érdemes a településképi rendeletben vagy a főépítésznél megnézni.
Így zajlik a redőnyszerelés
FelméréskérésAz űrlapon megadja, milyen redőnyről van szó és hogyan érhetjük el.
Helyszíni felmérésA partner leméri az ablakot, megnézi a tok helyét és a motorhoz az áramot.
ÁrajánlatA felmért méretre és a kiválasztott lécre, működtetésre szóló ajánlatot kap.
SzerelésA redőnyt a partner az egyeztetett időpontban szereli fel.
Gyakori kérdések – Balatonföldvár
Milyen színű lehet a redőny a balatonföldvári nyaralóházas részen?
A rendelet a redőnyt név szerint nem említi, a redőny színéről külön nem szól. Előírás a 17. § (12) bekezdésében van: a homlokzat, a nyílászárók és a kerítés színezésére rikító szín nem használható a lakóterületi, településközponti, nyaralóházas és parti villasoros településrészeken. Ajánlás, nem előírás, hogy a redőny színét a homlokzathoz és a nyílászárókhoz igazítsd; ha a redőny a homlokzat megjelenését változtatja meg, kérj szakmai konzultációt.
Hány balatonföldvári lakásban van légkondicionáló, és mennyiben számít ez az árnyékolásnál?
A 2022-es népszámláláskor 1 397 lakásból 445-ben, vagyis 32%-ban volt légkondicionáló. Ahol van, ott a külső árnyékolót és a hűtést érdemes együtt tervezni.